"İŞ GYO" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1254718 kişi soruları okumuştur.

Geçen hafta unikonut şantiyesine gittim.Dışardan şantiyede hiç bir çalışma ol madığını gördüm.Satış ofisinde çalışanlara sordum.Onlarda belli değil bişey söyleyemeyiz dediler.Bir tanesi üç aydır maaş alamadığını söyledi.Buranın bir iki ay içinde teslim edilmesinin mümkün olmadığını içeride bir çok eksik imalatın olduğunu söyledi.Mütaahhit firmadan işi Emlak konut un geri alma durumunun olduğunu söyledi.Gerçektende ben ordaki inşaatları üç aydır takip ediyorum bir ay önce daire satın aldım bana mayısta teslim edileceği söylendi fakat bu çalışma hızıyla bitmesi mümkün değil.Bu konudaki fikirleriniz nedir

Sayın Tebernüş bey, Esenler emlak konut GYO dan 156 metrekare 3+1 daire 740000 tl almayı düşünüyorum. Öncelikle seçimden sonra ev fiyatlarının düşme ihtimali var mıdır beklemeli miyim? Yoksa hemen almalı mıyım? Esenlere yapılacak büyük parkın projenin yanında olduğu söylendi doğru mudur? Son olarak lansmandan beri %10 satış gerçekleştiğini öğrendim acaba tercih edilmeyen bir proje mi? Alma mi tavsiye eder misiniz? Saygılarla

Merhaba, bildiğiniz gibi Kayaşehir bölgesi son dönemde çok revaçta. Hastane projesi, Şehir parkı projesi, 3. Havalimanına yakınlığı cazibeyi arttırıyor. Geçenlerde, o bölgeyi gezme fırsatım oldu. Şu anda boş bir araziden farksız. Bir kaç proje hayata geçmekte. Yenileri de yolda. Bu bölgede yatırım amaçlı bir daire almak istiyoruz ama fiyatlar şehir merkezi civarında. 6000, 7000TL/m2'ler telaffuz ediliyor. Şu anda bu bölgede ne metro ulaşımı, ne de doğru dürüst otobüs ulaşımı var. Bu bölge ve fiyatları konusunda görüşleriniz nedir?

merhabalar sn hocam...unıkonut un son durumu hakkında bilginiz var mı acaba?...ev arayısımı bahçeşehır e yonlendırmıs bulunuyorum...lokasyonu belırledım sonunda...3+1 143 mk brut net 105-110 cıvarıdır.7.kat bır daıre buldum ama sıtenın akıbetı bellı değil...ekgyo ısın ıcınde olduğu ıcın er gec bıtecektır 350 bın e ama 4 yıldır ınsanalrı bıktırmıs beklemekten...mk.fıyatı ve proje ıcın düşüncelerınızı alabılırmıyım...daha öncekıayzılarını okudum proje ıle ılgili ama yenılerde yok...

Merhaba Tebernüş Bey, İŞ GYO-NEF'in Davutpaşa'daki projede yatırım için 1+1 daire baktım. Üniversite, Hastaneler ve ulaşım bakımından lokasyonu iyi gibi.380.000 TL 3. kat kuzey cephe fakat site içerisine havuz ve peyzaja bakıyor, Brüt 59 m2, net 38 m2 . Peşin alımlarda %10 indirim yapıyorlar, 342.000 TL ye geliyor. Diğer bir dairede yine 3. kat güney cephe fakat 25 m ilerisinde 6 katlı başka bir blok var yine aynı m2 lerde peşin fiyatı 316.800 TL. Proje 2017 Aralık teslim. İki daire arasında hangisini tercih etmeliyim. Yatırım için düşünüldüğünde önerebileceğiniz bir proje midir? Bu proje hakkındaki görüşleriniz nelerdir? Yardımınız için şimdiden Teşekkürler.

Merhaba, Davutpaşa'daki projede yatırım için 1+1 daire baktık. 359.000 tl 3. kat güney cephe. Peşin alımlarda %10 indirim yapıyorlar, 323.000 oluyor. 2017 Aralık teslim. Kira getirisinin 1500'den başlangıç olacağını tahmin ediyorlar. Yatırım için düşünüldüğünde önerebileceğiniz bir proje midir? Bahçeşehir Boğazköy'deki 156 m2 daireyi satıp (250.000-300.000 arasına satılır diyorlar) bu projeden almayı düşünüyoruz. Boğazköy'deki evin kira getirisi 700 tl şu an. Onu satıp buradan almak mantıklı mıdır? Alınacak daire 58 m2 brüt, 38 m2 net süpürülebilir alan(21 m2 salon,5 m2 banyo,12 m2 yatak odası). Diğer evi 7-8 sene önce 120.000 e almıştık sıfır daireydi ama kira getirisi çok düşük, şu an içindeki kiracı çıksa 850 civarı kiraya verilebilir sanırım. Bu şekilde kiracılı devam etse 2.5 sene sonunda kira en fazla 1000 tl gibi olur diye düşünüyoruz. Inİstanbul projesindeki daireyi ise min. 1500 liradan kiraya verebiliriz gibi. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, İŞ GYO-NEF'in Davutpaşa'daki projede yatırım için 1+1 daire baktım. Üniversite, Hastaneler ve ulaşım bakımından lokasyonu iyi gibi.380.000 TL 3. kat kuzey cephe fakat site içerisine havuz ve peyzaja bakıyor, Brüt 59 m2, net 38 m2 . Peşin alımlarda %10 indirim yapıyorlar, 342.000 TL ye geliyor. Diğer bir dairede yine 3. kat güney cephe fakat 25 m ilerisinde 6 katlı başka bir blok var yine aynı m2 lerde peşin fiyatı 316.800 TL. Proje 2017 Aralık teslim. İki daire arasında hangisini tercih etmeliyim. Yatırım için düşünüldüğünde önerebileceğiniz bir proje midir? Bu proje hakkındaki görüşleriniz nelerdir? Yardımınız için şimdiden Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Emlak konut güvencesine inanarak gelişmekte olan bir bölgeden emlak konut yetkilisi ile 2013 yılı mart ayında satış vaadi sözleşmesi imzaladım. İmza tarihinde satış ofisi tarafından 2013 yılı haziran ayında projenin teslim edileceği söylendi ve emlak kulisi de dahil olmak üzere bir çok emlak sitesinde projenin teslimine ilişkin 2013 yılı haziran, ağustos ayları olarak ilanlar mevcuttur. Ancak arada 25 ay geçmiş olmasına rağmen projenin teslim tarihine ve inşaatın kalitesine ilişkin herhangi bilgimiz mevcut değildir. En son 2015 yılı nisan ayı denildi, şimdi de 2015 yılı eylül ayında denilmektedir. Yani sürekli söylenilen zamana gelindiğinde ileri atan bir tarihin dışında elimizde geçerli bir bilgi bulunmamaktadır. Emlak konut ile yapılan satış vaadi sözleşmesinde inşaatın 30 ay sonra teslim edileceği, edilmemesi durumunda ise muadil kira ödemesi yapılacağı belirtilmektedir. İmza tarihinin üzerinden 25 ay geçtiği düşünülürse eğer emlak konut 5 ay içinde projeyi teslim edemez ise muadil kira ödemesi yaparak bizleri madur etmeyeceği düşünmektedir. Bizler bu evleri salt kira getirisi için mi aldık? Emlak konut yetkililerinden de tutarlı ve dogru bilgi edinemiyoruz. Emlak konut kendisine güvenip projeye dahil olan vatanlaşlara sanki projedeki aksaklıkların sebebiymiş gibi sert davranırken, yüklenici firmaya herhangi bir yaptırımda bulunamıyor. Televizyon ekranını her açtığımda sürekli emlak konut güvencesiyle diye sonra eren bir çok proje lansmanı izlemekteyim. Emlak konuta inanıp, güvenerek madur olmuş sade bir vatandaş olarak emlak konutun güvencesine inanarak yatırım yapacak olan kendim gibi vatandaşların neyi hangi şartlarda aldığını bilmeleri için uyarmak istiyorum. Lütfen sizde emlak konut güvencesi kavramının içinin ne kadar boş olduğunu, hatta sözleşmedeki 30 aylık süre zarfında hiçbir anlamının olmadığını hususunda halkı bilgilendirin. Bizler madur olduk ama en azından başkaları madur olmasın. Teşekkürler

Merhaba, Davutpaşa'daki projede yatırım için 1+1 daire baktık. 359.000 tl 3. kat güney cephe. Peşin alımlarda %10 indirim yapıyorlar, 323.000 oluyor. 2017 Aralık teslim. Kira getirisinin 1500'den başlangıç olacağını tahmin ediyorlar. Yatırım için düşünüldüğünde önerebileceğiniz bir proje midir? Bahçeşehir Boğazköy'deki 156 m2 daireyi satıp (250.000-300.000 arasına satılır diyorlar) bu projeden almayı düşünüyoruz. Boğazköy'deki evin kira getirisi 700 tl şu an. Onu satıp buradan almak manlıktı mıdır? Teşekkürler

Tebernüş bey, Merhaba Nef İş GYO Davutpaşa'dan 2+1 Brut 107 Net 71 Metrekare 4. Kat güney cephe Peyzaj manzaralı bir daireyi Lansman indirimiyle 556000 TL'ye aldım. Fiyat,Proje ve Lokasyon olarak Degerli görüşlerinizi rica ediyorum.